Au coeur du quartier Saint Aubin, dans une petite rue calme, T2 de 36 m2 traversant (2 entrées) à rénover entièrement au rez-de-chaussée d'un petit immeuble toulousain en briques de 9 lots rénové (parties communes et toiture neuves).

> Séjour avec coin cuisine (entrée privative)
> Chambre avec entrée privative
> Salle d'eau avec WC
> Cellier

Le bien possède une double destination.
Idéal investissement (location courte durée), primo accédant ou activité professionnelle/libérale.

Surface : 39 m2
Prix du bien : 195.000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots principaux : 9
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 253 kWh/m2/an.