EXCLUSIVITÉ - VENDUE LOUÉE
À 10 minutes à pieds du centre de la commune de Saint Alban et de l'ensemble des commerces de proximité, dans un programme immobilier datant de 2014, villa T4 en duplex et mitoyenne de 82 m2 avec un jardin privatif d'environ 100 m2 et 2 places de stationnement sécurisées.
Le bien est actuellement loué (Exp. en juin 2026) - 825 euros/mois HC.

En RDC :
> Séjour/cuisine de près de 35 m2
> Hall d'entrée avec placards
> WC avec placard (possibilité de créer une buanderie)
À l'étage :
> 3 chambres avec placards de 10 m2 chacune
> Salle de bain (baignoire, double vasque) avec WC
En extérieur :
> Terrasse de 9 m2 avec pergola
> Jardin privatif de 100 m2 environ
> Cellier de 6 m2
> 2 places de stationnement sécurisées

Surface : 82 m2
Prix du bien : 220.000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 640 euros/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 606 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr