En plein coeur du quartier Capitole, à toute proximité de la rue Alsace Lorraine, au deuxième étage d'un immeuble toulousain bourgeois, T4 duplex de 126 m2 à rénover.

Au niveau principal :
> Entrée
> Séjour de 45 m2
> Cuisine séparée - aménagée et équipée - de 10 m2
> Chambre parentale de 15 m2 avec grande salle de bain privative et WC
> Chambre de 11 m2
> Salle d'eau et WC séparés

En mezzanine :
> Chambre supplémentaire de 20 m2
> Débarras

Entre la Place du Capitole et la Place Esquirol, à proximité de toutes les commodités, très beau potentiel pour cet appartement aux grands volumes à toute proximité de la rue Alsace Lorraine.
Travaux de rénovation à prévoir.

Surface du bien : 126.57 m2
Prix du bien : 499.000,00 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots principaux : 17
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.070 € et 2.830 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.