EXCLUSIVITÉ - Cottage de plain pied 3 pièces VIP avec sauna privé - 4 personnes
(PHOTOS PRISES SUR PLACE EN JUIN 2023 - AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE)

Investissement en LMNP "ancien" sans aucun soucis de gestion et avec une forte rentabilité sécurisée pour ce cottage situé dans le Domaine CENTER PARCS du Lac de l'Ailette composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC et sauna privatif avec douche. Accès direct et vues sur le Lac.

> Loyer annuel HT : 8.716,00 euros
> Rentabilité : 7,30 %
> Gestionnaire : Pierre & Vacances

Statut fiscal "LMNP amortissable" avec exonération d'impôts sur les revenus locatifs (paiement des loyers garantis que le bien soit loué ou non). Possibilité de modifier le bail afin d'avoir des semaines d'occupation par le biais d'échange de séjours et ce dans le monde entier (plus de 300 domaines accessibles).
Situé en Picardie, au bord du Lac de l'Ailette à Chamouille, le parc dispose de nombreux services (parc aquatique, près de 90 activités diverses en intérieur et extérieur, restaurants, ..) et a bénéficié d'une rénovation complète en 2018 - bail en cours ayant pris effet en 2016.

Prix du bien : 119.000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 0 euros/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.